L’immobilier sur la péninsule de Samana bénéficie d’un taux annuel de croissance de 20 à 30% depuis 2003. Ce boum immobilier perdure avec l’ouverture du nouvel aéroport international de Samana - El Catey) et l’ouverture de l’autoroute depuis Saint-Domingue depuis le 31 mai 2008 (qui rapproche la capitale à 2h de Las Terrenas, au lieu de 4h). De plus le gouvernent promotionne et développe cette région pour le tourisme.
La péninsule de Samana est considérée par beaucoup comme l’un des plus beaux endroits du pays, avec ses plages immaculées de sable blanc et son eau turquoise, ses cascades, ses collines verdoyantes, ses cocotiers. Las Terrenas est un village côtier cosmopolite offrant plus de 80 restaurants tenus par des résidents permanents, certains Européens (Français ou Italiens), des magasins, des supermarchés et tout le nécessaire pour rendre agréable votre séjour dans les Caraïbes.
Emplacement
La résidence Claro de Luna se situe à 200 m de la plage de Punta Popi, et à deux pas du centre du village offrant ses restaurants, supermarchés, boulangeries, banques, boutiques... En plein coeur d'une zone résidentielle, Claro de Luna associe proximité des commodités et tranquillité.
La résidence
La résidence Claro de Luna est une copropriété de 5 villas entièrement close. Elle dispose d'un parking couvert avec portail a l'entrée de la résidence, kiosque de gardien et sécurité 24h/24 (gardien armé la nuit).
Baignant dans un jardin tropical paysagé, la résidence est parcellisée en 5 lots individuels assortis de leur propre titre de propriété avec deslinde.
Les charges communes se résument au gardiennage, à l’éclairage et à l’entretien des parties communes, au ramassage des poubelles. Estimation à 100 US$ par mois par villa.
Lots
Chaque lot comprend une villa avec son jardin et sa piscine privée. Chaque parcelle est délimitée par une haie végétale et un mur (pour la partie délimitant la copropriété avec l'extérieur).
Chaque lot dispose d’un propre forage et d’une citerne d'eau.
Villas
Les villas de 130 m2 se composent de 3 chambres (1 au RDC, 2 a l'étage), 2 SDB dont une avec baignoire, une cuisine, un salon, une terrasse couverte prolongée d'une terrasse en bois exotique, une laverie et d'un local technique piscine.
Elles sont vendues meublées (lits, chaises, tables, canapé en bois) et avec cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, gazinière).
La cuisine est aménagée d'un évier double vasque avec mitigeur, d'un plan de travail, de placards avec portes en bois.
Les SDB ont chacune 1 WC, 1 plan double vasque, une douche à l’étage et une baignoire au rez-de-chaussée.
Les chambres sont munies d'une penderie avec portes boisées, d'un lit double ou d’un lit simple en bois selon la chambre.
La terrasse, le salon, la cuisine et les chambres sont équipés de ventilateurs. Les fenêtres sont vitrées dans les chambres, ajourées avec persiennes en bois pour les ouvertures donnant sur la terrasse. Les fenêtres du rez-de-haussée sont équipées de grilles décoratives en fer forgé.
La laverie dispose d'un évier, d'une arrivée d'eau/ évacuation pour une machine à laver.
PRIX DE VENTE : US$ 220,000 ou équivalent Euros
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