T2 5Ème Arrondissement Marseille / Saint Pierre Timone

AGENCE S'ABSTENIR

Vente uniquement de Particulier à Particulier


Atypique T2 5ème arrondissement Marseille / Saint Pierre très proche "La Timone"

Jolie affaire

Rare T2 30 m2 refait à neuf dans Haut de maison de ville plus terrasse environ 9 m2. En copropriété au 1er et dernier étage. Pas de voisin direct, un seul vis à vis. Grande cour commune. Possibilité véranda, élévation ou autre projet d'agrandissement. Faible charges de copropriété moins de 30 euros par mois. Installation Chauffage à condensation, eau chaude et cuisine au Gaz naturel, électricité refaite à neuf, VMC, Pré-installation climatisation, isolation 20 cm laine de roche + faux plafond placo. Proche tous commerces. Quartier Saint Pierre. 150 m Métro La Timone et centre de bus urbains. Proche future station de tramway environ 300 m. Toutes commodités. Magasin Casino et Super U et galerie commerciale à 300 m. Proche autoroute direction Aubagne-Toulon et de l'échangeur Florian, proche tunnel Prado-Carénage. Dans une impasse très calme. Possibilité de laisser la quasi totalité des meubles. Réfection totale de la toiture et gouttière faite fin 2006/2007. Ravalement de façade de la maison prévu en 2007. Taxe foncière 335 euros en 2006. Taxe Habitation 225 euros (incluant la taxe audio ) en 2006 Prix ferme, agence s'abstenir. Rue en pleine construction et rénovation. Gros potentiel. Surperficie de la copropriété très importante. Grande cour commune. Grosses possibilités d'extension. Valeur locative 600 € par mois environ hors charges
Un T1 dans le même immeuble se loue 450 € par mois hors charges
Possible de vous envoyer la visite par vidéo

Téléphonez au 06 12 34 80 53 ou 04 88 01 32 11 après 20 H 30 ( agence s'abstenir )

Visitez mon site internet http://stephaneviglielmo.club.fr/pages/2.html où vous pourrez voir l'annonce et les photos de la terrasse

De particulier à particulier seulement .