Audes: Château 1870, 400M², Dépendances, 18Ha Terrain.

AUDES: château de La Preuille, du XIXe siècle, avec grandes dépendances sur 18 hectares de terrain arboré et ses 2 cours d'eau. Magnifique vue et très grand calme.

HISTORIQUE:
Preuille, ancienne paroisse avant sa fusion avec Audes, existe à l'époque Mérovingienne sous l'appellation de "Perolium" ou de "Pelolium". Le château de Preuille a été construit sur le promontoire qui devait contrôler l'ancienne voie allant de Nassigny à la Chapelaude par la Crête. Une fortification plus ancienne semble avoir existé sur le site puisque le cadastre révèle une parcelle ronde, peut être une ancienne motte.

DESCRIPTIF: château sur 4 niveaux , surface au sol environ 120m².

Niveau -1: 5 pièces voutées, une chaufferie avec chaudière fuel.

Rez de chaussée: grande entrée donnant sur terrasse extérieure avec balustrade, salle à manger et salon avec cheminées et ouvertures sur les tours, un bureau avec cheminée, une cuisine, WC, point d'eau, grand escalier en chêne desservant les étages.

1er étage: palier avec grands placards d'époque, 4 chambres avec cheminées dont 2 avec accès sur les tours, dressing, salle d'eau, WC.

2ème étage: 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC.

Grenier au 3éme étage.

Hauteur sous plafond 3,70m environ.
Parquets et charpente en chêne.
Cheminées en marbre.
Boiseries, moulures au plafond.
Existence d'un équipement pour alimenter tout le château avec l'eau du puits.
Travaux d'embellissement à prévoir.

DÉPENDANCES en partie à restaurer: pavillon de chasse avec une tour ronde et un escalier en pierre de Volvic, pigeonnier, chenil, écurie, étable, grange, volière, glacière, cave voutée, puits.

Maison de gardien habitable:
Rez de chaussée: cuisine, salon/salle à manger, chambre avec salle d'eau et WC.
1er étage: 1 chambre, 1 grand débarras.
Chaudière fuel.

TERRAIN: 18 hectares en parcs et prairies traversés par 2 cours d'eau avec possibilité de faire un étang.

19km de Montluçon
20km A71 pour Clermont-Ferrand, Paris, Bordeaux, Montpellier, Espagne
100km de Vichy et de Moulins
140km A72 pour Lyon, Suisse, Europe de l'Est

TEL: 00 33 (0)6 99 52 05 04 et 00 33 (0)4 70 97 08 99

NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT
RÉSEAU ACOVIM

FRAIS D'AGENCE INCLUS.